Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme, de la Ville et de l’Aménagement du territoire, Mohamed Tarek Belaribi, a souligné, lors d’une réunion tenue mardi à Alger, l’impératif de finaliser toutes les procédures administratives et techniques liées aux contrats fonciers avant le lancement de tout chantier relatif à la première tranche du programme «AADL 3», qui prévoit 200 000 unités de logement.
Cette rencontre, organisée au siège de l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL), avait pour objectif de suivre l’état d’avancement des différents programmes de logements, en particulier ceux relevant de la formule de location-vente AADL 3.
Au cours de cette réunion, le ministre a reçu un exposé détaillé sur le degré de préparation des dossiers, notamment les contrats fonciers nécessaires à la construction et les permis de construire, ainsi que sur les obstacles rencontrés dans certaines wilayas.
M. Belaribi a insisté sur la nécessité d’achever toutes les procédures avant l’ouverture de tout chantier, précisant que cette approche proactive permettrait de délivrer les contrats définitifs dès la conclusion des projets de logement.
Il a également rappelé que tous les moyens nécessaires ont été mobilisés pour garantir le lancement rapide des projets prévus dans cette première tranche, conformément aux délais établis.
Création d’une application numérique pour le suivi des projets
Dans le cadre de cette initiative, le ministre a ordonné la création d’une application numérique dédiée à la collecte et au suivi des informations relatives à la réalisation des projets du programme «AADL 3».
Cette application permettra un suivi en temps réel de l’avancement des travaux et de la qualité, tout en offrant un accès à tous les dossiers administratifs liés aux projets. Elle inclura des informations sur la localisation géographique de chaque projet, les données concernant le bureau d’études et l’entreprise chargée des travaux, ainsi que les permis de construire et les versions numériques des contrats.
La réunion a également abordé le dossier des contrats définitifs et des tableaux descriptifs de découpage du programme «AADL 2».
Les directeurs régionaux de l’AADL ont présenté des rapports détaillés sur leur wilaya respective, révélant des chiffres précis concernant les contrats fonciers extraits et les tableaux de découpage réalisés.La direction régionale d’Oran a enregistré le taux le plus élevé de réalisation des contrats, atteignant 75,90%, suivie de près par la direction régionale de Constantine avec 67%. Le ministre a souligné l’importance de mettre en œuvre l’instruction interministérielle conjointe n°02, signée le 9 septembre 2021, qui vise à faciliter les procédures de régularisation du foncier.
Il a insisté sur la nécessité d’accélérer la délivrance des contrats, de finaliser les certificats de propriété et de conformité, et de parachever toutes les procédures administratives. L’application numérique mise à disposition des souscripteurs facilitera également la demande et la remise des contrats de logement.
Enfin, concernant l’étude des recours déposés par les souscripteurs du programme «AADL 3» entre le 25 août et le 17 septembre, le communiqué a révélé que plus de 300 agents commerciaux ont été mobilisés pour traiter ces dossiers, afin de garantir que chaque souscripteur puisse obtenir ses droits .
Anais G.
