Dans le cadre de sa politique de développement territorial, le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville a annoncé une revalorisation importante de l’aide au logement rural, destinée à améliorer les conditions de vie dans les zones montagneuses et reculées du pays.
Cette décision, communiquée par le ministre Mohamed Tarek Belaribi au député Bentaleb Bousmaha, s’inscrit dans une volonté de renforcer la stabilité des populations rurales et de promouvoir l’auto-construction dans les régions les plus défavorisées.L’aide financière accordée par l’État passe ainsi de 700 000 DA à 1 100 000 DA pour les communes classées comme zones montagneuses dans les wilayas du Nord et des Hauts Plateaux.
Dans les wilayas du Sud, certaines communes bénéficieront d’une augmentation similaire, portant l’aide à 1 000 000 DA. Cette mesure vise à encourager les ménages à construire leur propre logement, en leur offrant un appui concret pour surmonter les contraintes économiques et géographiques.Le ministre a précisé que les lotissements sociaux, principalement situés en milieu urbain, ne sont pas concernés par cette augmentation. Ces terrains, bien que relevant de la politique de logement, répondent à des logiques différentes et ne bénéficient pas de la même aide directe.Le logement rural en Algérie repose sur un principe simple : inciter les citoyens à bâtir leur propre habitation dans leur région d’origine, avec le
soutien de l’État. Cette aide frontale est soumise à des conditions strictes. Le demandeur doit être une personne physique résidant ou exerçant une activité en milieu rural. Il doit également justifier d’un revenu inférieur à six fois le Salaire national minimum garanti (SNMG), ne pas être propriétaire d’un logement ou d’un terrain à bâtir, sauf si ce dernier est destiné à la construction du logement rural, et ne pas avoir déjà bénéficié d’une aide publique au logement.
Une exception est toutefois prévue pour les locataires de logements publics, à condition qu’ils s’engagent à restituer le bien.Pour obtenir cette aide, le demandeur doit déposer un dossier complet auprès de l’Assemblée populaire communale (APC).
Ce dossier comprend une demande sur l’imprimé de la Caisse nationale du logement (CNL), des documents d’état civil, une copie légalisée de la carte d’identité, des justificatifs de revenus et de résidence, ainsi que des preuves d’activité en milieu rural et de possession du terrain à bâtir.
Le versement de l’aide par la CNL s’effectue en deux tranches. La première, représentant 60 % du montant total, est débloquée sur présentation du permis de construire et permet de financer les travaux de plateforme et de gros œuvre. La seconde tranche, soit 40 %, est versée après constat de l’achèvement du gros œuvre par la Direction du logement. En complément de cette aide directe, les bénéficiaires peuvent également souscrire un crédit bancaire à taux bonifié, avec un intérêt réduit à 1 %, ce qui facilite davantage la réalisation du projet de construction. Cette mesure s’inscrit dans une dynamique plus large prévue par la loi de finances 2025, qui prévoit notamment l’exonération des droits de permis de construire pour les logements en zone rurale et l’allocation de 40 milliards de dinars pour 40 000 nouvelles aides. Elle reflète l’engagement de l’État à renforcer la cohésion territoriale et à offrir aux citoyens des conditions de vie dignes, quel que soit leur lieu de résidence.
Malik.M.
Pour soutenir les zones reculées: L’État renforce l’aideau logement rural
